| 办理环节 |
第一个环节－房屋转让立契 |
第二个环节－交纳契税 |
第三个环节－产权登记发证 |
| 办理窗口 |
行政服务中心房管1号窗口 |
行政服务中心契税所窗口 |
行政服务中心房管3号窗口 |
| 所需材料 |
1.房屋所有权证；
2.产权人(卖方)夫妻双方身份证、户口本
或夫妻关系证明(结婚证或户口所在地街道
居委会证明)；
3.买方身份证；(以上证件均需提供原件及
一份复印件)
4.买卖协议书(自拟或由窗口提供样本自行
复印；如系互换、继承、赠与、析产手续
应提供：互换协议、继承公证书、赠与公
证书、析产公证书)；
5.原产权单位同意上市证明信(窗口免费提
供；直管公房出售需提交市房管局房管科
开具的直管公房上市证明原件及一份复印
件)
|
1.《房地产买卖契约》；
2.纳税申报人身份证(复印件)；
3.其他有关资料 |
1.《房屋所有权证》(上交原件)
2.《房地产买卖契约》(如系互换、继承
、赠与、析产等手续应提供：互换契约、
继承契约、赠与契约、析产契约等相应契
约)(封面有契税完税印鉴)
3.买方身份证(提交原件及一份复印件)
4.房地产税收征免认定审批表（自2006年4月21日需提交） |
| 承诺时间 |
自受理之日起5个工作日办结(指除法定节假日以外的上班日) |
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自受理之日起5个工作日办结(指除法定节假日以外的上班日) |
| 收费标准 |
转让手续费：
住宅6元/平方米（双方各半）
注：河北省物价局、建设厅冀价经费字[2002]10号 |
按有关规定执行 |
所有权登记费
1、住 宅： 80元/套
2、非住宅：
100m2以下 100元/宗
101－－500m2 200元/宗
501－－1500m2 300元/宗
1501－3000m2 400元/宗
3001－10000m2 600元/宗
10001 m2 以上 800元/宗
注：省物价局、财政厅冀价经费字[2002]第19号 |
| 注意事项 |
1.卖方夫妻双方与买方需共同到中心房管1号窗口签订《房地产买卖契约》；
2.如产权人配偶已过世，需提供户口所在街道居委会出具的书面证明(证明信要说明夫妻关系、卖方配偶过世时间及子女基本情况)；
3.如产权人已过世，则需先办理继承手续再办理私房买卖过户手续。 |
继承、析产手续不用交纳契税 |
1.买方持加盖契税完税印鉴的《房地产买卖契约》到中心房管3号窗口办理产权登记手续，在《邢台市房屋所有权登记申请审批书》上签字，领取《受理通知单》，在承诺时间内到3号窗口领取《房屋所有权证》。
2.自2005年11月起，按市物价局文件，代市城乡房产测绘队收取每户20元配图资料费。 |
